오늘 막 나온 내용이네요.
지방 광역시, 도는 조정대상지역 지정이 전면 해제 됩니다.
세종 근처의 대전시, 청주시는 물론 공주, 논산 등도 해제 됩니다.
(애초에 공주와 논산은 왜 지정 됐는지 이해불가;)
요즘 주택가격 하락이 계속되고 있고 금리 상승 때문에 전처럼 사람들이 집사재기(?)할 일이 줄어들었죠.
그 점이 시장이 안정되고 있다고 받아들여진 듯합니다.
때문에 지방권 조정대상지역은 모두 해제 됩니다.
인천광역시와 지방권이지만 조금 다른 세종시의 경우에는 투기과열지구를 해제하고 조정대상지역은 유지합니다.
서울과 인접지역은 현행 그대로 가는데에 비해 인천시는 투기과열지구가 해제됐네요?
인천은 가격 하락폭이 큰 점 때문에 투기과열지구를 우선 해제하고 조정대상지역은 유지한다고 합니다.
멀리 있어서 몰랐는데 인천은 하락폭이 컸다니 놀랍네요.
세종시의 경우는 주택가격 하락폭이 지속되고 있어서 투기과열지구는 해제하지만
미분양주택이 적고, 청약 경쟁률이 여전히 높다는 점 때문에 조정대상시역은 유지한다고 합니다.
서울과 인접지역은 투기과열지구, 조정대상지역 모두 유지합니다.
수요자가 아직 많은 상황인데 비해 미분양 주택이 적고 규제완화 된다는 소식에 수요자들이 몰려 시장이 불안정해질 수 있는 점이 있어 해제하지 않고 모니터링한다고 합니다.
단, 경기도 중에서도 외곽 소재 조정대상지역은 일부 해제되네요. (안성, 평택, 양주, 파주, 동두천시)
언제부터?
22년 9월 26일 0시부터 효력이 발생되어 해제됩니다.
자세한 내용 PDF로 올려놨으니 한번 읽어보세요
아무래도 세종에 사니 세종 위주로 보게되네요.
이번 발표로 인해 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역의 트리플 규제지역에서
조정대상지역만 남게되었습니다.
대출 금리가 오르고 있다는 점이 상당히 압박감이 드는데요.
그래도 실수요자의 시간이 왔습니다.
하... 저도 빨리 세종 시내에 집사고 싶어요. ㅎㅎㅎ (힘들것 같지만.. ㅜㅜ)
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