예전에 어떤 고객이 이렇게 물어본적 있다. "선생님, 은행에 전세대출 물어봤는데요. 질권설정을 해야한데요. 은행에서 질권설정을 하면 임대인이 싫어할수도 있다는데 어떻게해요?" 임대인들은 대부분 "OO설정" 이런걸 싫어한다. 복잡하고 잘 모르기 때문이다. 질권이란 채권자가 채무담보로서 채무자로부터 인수한 물건을 채무변제가 있을 때까지 유치하여 채무변제를 간접적으로 강제하다가, 채무자가 변제하지 않을 경우 그물건을 현금화하여 우선적 변제를 받을 수 있는 담보물권이다. 채권자로서 질물을 받을 사람을 질권자, 질물을 제공한 사람을 질권설정자라고 한다. -네이버 법률용어 사전- 정말 어렵게 써놨다. 질권에대해 설명할때 흔히 드는 예가 있다. 바로 전당포다. 내가 가진 물건을 맡기고 돈을 빌리는 거다. 전당포 주인..
